公司注册为什么得用商用房？

　　工商局规定，注册公司登记，要看房产证或租赁证明，看是不是商业用房，公司的注册地址必须在商业用房中，而不能注册在住宅中。但允许住宅用房改为经营用房，前提是要有业委会、居委会出具的有利害关系的业主同意其“住改商”的证明材料。可以参考 公司注册为什么要居委会盖章

　　当然如果并不是商用房怎么办？除了选择新的办公地址，还可以选择地址挂靠的方式注册公司。可以参考 【地址挂靠】没有地址也可以注册公司

　　现在注册公司对地址的要求没有那么严格，现在实行“一址多照”和“一照多址”。同一地址可以作为二个及以上企业的住所登记注册，形成一个地址核发多个营业执照即所谓的“一址多照”。例如以前一个公司开设分公司，需要各办各的执照。而以后只需要在原有的执照上 ，加一个分公司的经营场所进行备案即可，一个住所可以有多个经营场所，免于办理分支机构登记。

　　同一地址可作为多个企业的住所办理登记。各类经济功能区和经批准设立的集中办公区、创业孵化器等，可依据本单位实际确定企业住所的具体地址。这样，本来没有固定住所的小微企业，可以通过商务秘书，以虚拟注册的方式，多家企业登记在一个并不要实际去办公的地址上 ，节省租赁办公住所的成本。