上海住宅区能不能注册公司？程序是怎样的？

　　上海住宅区能注册公司吗?董先生最近想利用自己上海海珠区的一个住宅注册公司，但不知道他的这套住宅是否真的可以注册公司。于是来进行咨询。如果住宅区可以注册公司，那它注册的程序是怎样的?需要哪些证明材料?下面小编整理了住宅区注册公司的相关内容，欢迎阅读。

　　首先，各位想要注册公司的朋友要知道一点，一般的住宅是可以注册的，但是要注意几点

　　1、该住宅不能是小产权房，必须是商品房，有正式的房产证(或者你是出租方)

　　2、你必须稍作考察一下周边的商业环境，是否有真实正式注册的公司也跟你同楼，了解一下当地的业主委员会。

　　3、要确定改商品房现在是否有合法的业主委员会或好办事情的居民委员会。

　　上海住宅区注册公司的程序

　　1、自己和其他自然人股东携带好本人身份证、房证或房屋租赁手续(原件及复印件)，到所在地行政审批中心工商登记窗口办理公司名称预先核准登记。

　　2、工商登记窗口领取相应表格，填写表格，拟订公司章程，全体股东签字，并向登记窗口提交股东会决议等相关材料。

　　3、到会计师事务所办理验资。

　　4、根据《物权法》、《行政许可法》等法律以及国家工商总局的相关规定，应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地社区(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

　　5、窗口受理、核准、打印营业执照。

　　6、缴纳登记费。

　　7、领取营业执照正、副本及公司设立登记核准通知书。

　　以上，就是住宅房用于注册公司的一些注意事项与流程了。当然看着似乎不难，却还有其他很多要做的事情，创业看似令人热血沸腾，但也有许多“不足为外人道也”的苦闷之处，假如创业者不想自己奔波注册，也可以将公司和商标注册的相关事项交给。有丰富的工商注册代理行业经验，实力雄厚的专业团队。公司现拥有国家公务经纪人多名，持有会计师证、税务师证、上海会计上岗证多名，能为企业提供优质高效的公司注册、税务代理、财务代理及政府部门的疑难问题的清理，现在已为数千家企业提供公司注册、财务、税务服务。