疑问！房地产开发资质二级资质规定的标准有哪些？

　　由于房地产开发这个行业的特殊性，国家对于从事房地产开发的工程企业都有严格的规定，没有办理房地产开发资质的企业是不能从事该项工程的。对于房地产开发这个资质来说，分为一级、二级、三级、四级。每个等级资质对办理的企业要求都不同。下面资质街的编辑针对二级资质的标准做出以下的介绍。

　　房地产开发资质二级资质规定的标准有哪些？

　　、注册资本不低于万元。

　　、从事房地产开发经营年以上。

　　、近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、连续年建筑工程质量合格率达%。

　　、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中，具有中级以上职称的管理人员不少于人，持有资格证书的专职会计人员不少于人。

　　、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

　　、未发生过重大工程质量事故。

　　办理房地产开发资质等级如何审阅？

　　一级资质经省建造厅初审后报建造部批阅。

　　二级资质由市、县房地产开发主管部分受理审阅后，直接上报省建造厅批阅，请求公司注册地址在县（市）的，向设区市房地产开发主管部分存案。

　　三级资质由公司所在地县（市）房地产开发主管部分受理审阅后报设区市房地产开发主管部分批阅；请求公司注册地址在设区市的，由设区市房地产开发主管部分批阅。资质批阅后日内报省建造厅存案。

　　四级资质、暂定资质由公司所在地市、县房地产开发主管部分批阅，并在日内别离报省建造厅、设区市房地产开发主管部分存案。

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