房地产开发资质办理 哪些条件需具备

　　随着建筑业的发展，房地产的蓝图也是越来越大，进行房地产工程活动之前需要办理房地产开发资质，房地产开发资质办理需要具备哪些条件呢？来看看资质街的小编是怎么解答的吧。

　　一级资质标准：

　　.注册资本不低于万元；

　　.从事房地产开发经营年以上；

　　.近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　.连续年建筑工程质量合格率达%；

　　.上一年房屋建筑施工面积万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于人，持有资格证书的专职会计人员不少于人；

　　.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

　　.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　.未发生过重大工程质量事故。

　　二级资质标准：

　　.注册资本不低于万元；

　　.从事房地产开发经营年以上；

　　.近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　.连续年建筑工程质量合格率达%；

　　.上一年房屋建筑施工面积万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于人，持有资格证书的专职会计人员不少于人；

　　.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度；

　　.未发生过重大工程质量事故。

　　三级资质标准：

　　.注册资本不低于万元；

　　.从事房地产开发经营年以上；

　　.房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　.连续年建筑工程质量合格率达%；

　　.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于人，持有资格证书的专职会计人员不少于人；

　　.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

　　.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　.未发生过重大工程质量事故。

　　四级资质标准：

　　.注册资本不低于万元；

　　.从事房地产开发经营年以上；

　　.已竣工的建筑工程质量合格率达%；

　　.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，持有资格证书的专职会计人员不少于人；

　　.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

　　.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　.未发生过重大工程质量事故。