最全面！房地产开发资质等级2017年新标准

　　房地产开发资质等级年新标准是什么？资质街说，房地产开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》来执行。房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级和暂定资质。下面就来看看每个等级的标准各是什么吧。

　　（一）房地产开发一级资质：

　　、注册资本不低于万元。

　　、从事房地产开发经营年以上。

　　、近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、连续年建筑工程质量合格率达%，项目竣工综合验收合格率达%，优良品率%以上。

　　、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中，具有中级以上职称的不少于人（高级职称的人），持有岗位资格证书人（建筑、结构、房地产人；会计人；企业经理、项目和销售经理人；统计人）。

　　、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率（投诉房屋面积与总销售房屋面积之比）%以下，质量投诉处结用户满意率%。

　　、未发生过重大工程质量事故。

　　（二）房地产开发二级资质：

　　、注册资本不低于万元。

　　、从事房地产开发经营年以上。

　　、近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、连续年建筑工程质量合格率达%，项目竣工综合验收合格率达%，优良品率%以上。

　　、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中，具有中级以上职称的不少于人（高级职称的人），持有岗位资格证书人（建筑、结构、房地产人；会计人；企业经理、项目和销售经理人；统计人）。

　　、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率%以下，质量投诉处结用户满意率%。

　　、未发生过重大工程质量事故。

　　（三）房地产开发三级资质：

　　、注册资本不低于万元。

　　、从事房地产开发经营年以上。

　　、房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、连续年建筑工程质量合格率达%，项目竣工综合验收合格率达%，优良品率%以上。

　　、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中，具有中级以上职称的不少于人（高级职称的人），持有岗位资格证书人（建筑、结构、房地产人；会计人；企业经理、项目和销售经理人；统计人）。

　　、工程技术、销售、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级。

　　、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率%以下，质量投诉处结用户满意率%。

　　、未发生过重大工程质量事故。

　　（四）房地产开发四级资质：

　　、注册资本不低于万元。

　　、从事房地产开发经营年以上。

　　、房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、已竣工建筑工程质量合格率达%，项目竣工综合验收合格率达%，优良品率%以上。

　　、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中，具有中级以上职称的不少于人（高级职称的人），持有岗位资格证书人（建筑、结构、房地产人；会计人；企业经理、项目和销售经理人；统计人）。

　　、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。

　　、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率低于%，质量投诉处结用户满意率%。

　　、未发生过重大工程质量事故。

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