包头市物业资质办理要求对企业有什么约束？

　　对于小区业主来说，一个好的物业公司会使业主住的舒服，而物业公司从事物业管理工作是需要资质的，物业管理资质分为好几个等级，那么办理物业管理资质，对企业有哪些要求？资质街的小编就从物业管理一级资质为例，给大家讲解一下吧。

　　办理物业管理资质对企业有什么要求？

　　一、注册资本要求：办理物业管理一级资质企业注册资本人民币万元以上；办理物业管理二级资质注册资本人民币万元以上；办理物业管理三级资质注册资本人民币万元以上。

　　二、主要人员要求：办理物业管理资质对技术负责人、工程、财务等业务负责人等都有严格的要求。

　　三、工程质量要求：比如物业管理一级资质管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于%：

　　（）多层住宅万平方米；

　　（）高层住宅万平方米；

　　（）独立式住宅（别墅）万平方米；

　　（）办公楼、工业厂房及其它物业万平方米。

　　四、服务质量要求：比如物业管理二级资质建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

　　物业管理资质申请流程

　　、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料；

　　、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部；

　　、建设部进行审核，作出行政许可决定；准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

　　物业管理资质申请时限

　　初审期限为二十个工作日。

　　建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定；因故经分管部长批准，可延长十个工作日。