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北京市三级房地产开发资质代办企业有什么要了解的?

来源:web  时间:2018-03-17 13:35:44

  在北京市要办理三级房地产开发资质是一件非常麻烦的事,各种材料的准备、办理流程的繁琐都给企业增加办理难度,所以很多的企业都去找代办公司去代办房地产开发三级资质,下面资质街来给大家说一说企业要了解的相关事项,具体看下文。

  北京市房地产开发三级资质标准是什么呢?

  、实收注册资本不低于万元;

  、从事房地产开发经营年以上;

  、近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

  、房屋已竣工的,建筑工程质量合格率达%;

  、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于人;商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证;

  、具有完善的质量保证体系,房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定;

  、无不良市场行为。

  北京市代办房地产开发企业三级资质为例,需要满足以下要求:

  、资金实力:注册资金不能低于万;

  、经营时间:从事房地产开发经营活动至少要在两年时间以上,才可以申请房地产开发资质。

  、投资项目:开发的房屋建筑面积累计竣工万平米以上,或者完成相当金额的房地产投资。对于房屋质量中的要求为连续两年建筑工程质量合格率打到%;

  、人员要求:有职称的的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不能少于人,其中中级以上职称管理人员人以上,持有专业资格证书的会计人员不能少于两人。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

  、质量保证:具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》度;

  、安全要求:未发生过重大工程质量事故。

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