海南房地产资质办理需要具备什么条件和材料？（二级）

　　海南房地产资质办理需要具备什么条件和材料？海南凭借其得天独厚的自然环境，成为中国旅游房地产开发大省，致使不少著名房地产开发企业赚的盆满钵满！那么在海南申请较高级别的二级房地产资质需要在企业资产、业绩和人员配备方面达到什么标准？申请二级房地产资质需要准备哪些人员材料、业绩材料等？让资质街小编为您捋顺，只要跟着小编，一秒就能get所有您需要的信息！

　　海南二级房地产资质办理条件：

　　、注册资本不低于万元；

　　、从事房地产开发经营年以上；

　　、近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上或者是累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　、连续年建筑工程质量合格率达%；

　　、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上或者是完成与此相当的房地产开发投资额；

　　、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中不少于人具有中级以上职称的管理人员，不少于人持有资格证书的专职会计人员；

　　、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　、未发生过重大工程质量事故。

　　海南二级房地产资质办理材料：

　　、企业资质等级申报表

　　、房地产开发企业资质证书（正、副本）

　　、企业资产负债表

　　、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件

　　、已开发经营项目的有关证明材料

　　、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告

　　、上年度财务报告

　　、法人证明书

　　、专业技术人员职称证书

　　、自有房产提供产权证；租赁的提供租赁合同、产权证明

　　、已竣工项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件

　　、在建项目按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证