最新温州房地产开发资质升级（取暂）材料提交及延期材料

　　如今大家对于房地产开发这个行业是非常感兴趣的，更多的建筑企业看中了房地产在市场中的潜在发展力，都想投身这个行业赚取更多的利润。但是想要顺利承包工程并施工就需要办理相应的资质，那么最新温州房地产开发资质升级（取暂）材料提交有哪些？其延期材料准备是什么？

　　一、最新温州房地产开发资质升级（取暂）材料提交

　　、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式一份)；

　　、房地产开发企业原资质证书(正、副本)；

　　、企业营业执照正、副本；

　　、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）、验资报告；

　　、企业上年度财务审计报告、资产负责表；

　　、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证；

　　、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；

　　、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案（包括信用档案管理人员）及未发生过重大工程质量事故证明材料；

　　、已竣工项目有关证明材料（立项批文、五证和竣工验收备案书）；

　　、在建项目有关证明材料（立项批文和五证）；

　　、项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《四川房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况；

　　、工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核和是否同意升级（取暂）的意见（省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见）。

　　二、最新温州房地产开发资质延期材料准备

　　（一）书面申请；

　　（二）房地产开发企业资质延续申报表；

　　（三）房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件；

　　（四）企业营业执照副本（扫描件加盖单位公章）；

　　（五）企业（公司）章程（复印件加盖单位公章）；

　　（六）企业上年度及上月财务报表（复印件加盖单位公章）；

　　（七）企业专业技术人员职称证件（扫描件）；

　　（八）本企业承担开发项目的证明材料：

　　、立项文件；

　　、建设计划；

　　、规划意见书、建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证；

　　、施工许可证；

　　、工程竣工验收备案表；

　　、合作开发项目的，提供有关合同及投资的正式票据。

　　以上材料需以A纸制作，按顺序装订成册。

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