河南省办理房地产开发资质的流程和升级要求是怎样的？

　　河南省办理房地产开发资质的条件和升级要求是怎样的？现在大家对于房地产开发是非常看好的，更多的建筑企业看中了其中的发展，都想投身于这个行业中，但是想要顺利办理资质，其中需要注意的问题就有很多。今天，资质街小编就为大家详解下河南省办理房地产开发资质的条件和升级要求，其内容如下：

　　一、河南省办理房地产开发资质的流程

　　、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政~~府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料;

　　、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部;

　　、住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定;准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书等。

　　二、河南省办理房地产开发资质的升级要求

　　、注册资本不低于万元；

　　、从事房地产开发经营年以上；

　　、近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　、连续年建筑工程质量合格率达%；

　　、上一年房屋建筑施工面积万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于人，持有资格证书的专职会计人员不少于人；

　　、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　、有固定的工作场所并配备相应的技术装备；

　　、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　、未发生过重大工程质量事故。

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　　年江苏省房地产开发企业资质第二十批审查结果

　　河南省房地产开发资质升级办理指南