2017年湖北省黄石市物业管理企业资质标准及办理材料

　　从事物业管理服务的建筑企业所必要办理物业管理资质的，但是想要顺利办理资质可并非我们想的那么简单，必须对资质标准和办理材料都要熟悉，年湖北省黄石市物业管理企业资质标准及办理材料分别是怎么样的呢？资质街为您介绍。

　　黄石市物业管理企业一级资质标准：

　　.注册资本人民币万元以上；

　　.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于人。其中，具有中级以上职称的人员不少于人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于%：

　　（）多层住宅万平方米；

　　（）高层住宅万平方米；

　　（）独立式住宅（别墅）万平方米；

　　（）办公楼、工业厂房及其它物业万平方米。

　　.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

　　黄石市物业管理企业二级资质标准：

　　.注册资本人民币万元以上；

　　.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于人。其中，具有中级以上职称的人员不少于人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于%：

　　（）多层住宅万平方米；

　　（）高层住宅万平方米；

　　（）独立式住宅（别墅）万平方米；

　　（）办公楼、工业厂房及其它物业万平方米。

　　黄石市物业管理企业三级资质标准：

　　.注册资本人民币万元以上；

　　.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于人。其中，具有中级以上职称的人员不少于人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　.有委托的物业管理项目；

　　黄石市物业管理企业资质办理材料：

　　、《营业执照》副本复印件；

　　、企业组织机构代码证书副本复印件；

　　、企业章程复印件；

　　、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；

　　、标准要求的主要设备购置发票；

　　、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）；

　　、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件；

　　、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件；

　　、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书；

　　、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件；

　　、企业主要人员申报前个月的社会保险证明；

　　、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩。