2017年山东省济南市物业管理资质办理材料及资质标准

　　任何物业管理企业想进行物业活动，都是要办理物业管理资质的，办理资质需要提交材料，山东省济南市物业管理资质办理需要哪些材料呢？资质街的小编来为你们做详细的解答。

　　山东省济南市物业管理资质办理材料：

　　、张家口市物业服务企业资质申请表（下载）；

　　、企业营业执照正副本（复印件加盖公章）；

　　、税务登记证明（复印件加盖公章）；

　　、组织机构代码（复印件加盖公章）；

　　、验资证明（复印件加盖公章）；

　　、企业章程（复印件加盖公章）；

　　、股东身份证明（复印件加盖公章）；

　　、企业法定代表人、经理任职身份证明（原件）；

　　、办公地址（提供产权证或房屋租赁备案证明）；

　　、法人授权委托书（原件）；

　　、经办人身份证明（复印件加盖公章）；

　　、物业服务企业聘用的建筑工程、经济、财会等相关专业技术人员名（持中级以上职称证书）及物业管理人员名（持职业资格证书），并提供聘用人员劳动合同书；

　　、企业内部室、部、站机构设置网络图，以及部门工作职责和内部管理制度、服务质量及标准；

　　、提供前期物业服务委托合同书。

　　山东省济南市物业管理二级资质标准：

　　.注册资本人民币万元以上；

　　.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于人。其中，具有中级以上职称的人员不少于人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于%：

　　（）多层住宅万平方米；

　　（）高层住宅万平方米；

　　（）独立式住宅（别墅）万平方米；

　　（）办公楼、工业厂房及其它物业万平方米。