二级房地产开发资质办理难吗？有何办理要求？

　　眼看着房地产行业是时下比较火爆的行业，由于房地产行业的特殊性，国家对于房地产开发企业的资质要求与审核非常严格，为的是规范房地产开发市场。所以有的想办理房地产开发资质的企业难免会问这样一个问题，那房地产开发二级资质办理难吗？办理条件是什么呢？资质街与您分享。

　　二级房地产开发资质办理难吗？有何办理要求？

　　.注册资本不低于万元

　　.从事房地产开发经营年以上；

　　.近年房屋建筑面积累计竣工万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　.连续年建筑工程质量合格率达%;

　　.上一年房屋建筑施工面积万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于人，持有资格证书的专职会计人员不少于人；

　　.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　.未发生过重大工程质量事故。

　　二级房地产开发资质的承包面积是多少？

　　二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。

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