石家庄办理房地产开发资质所需材料

　　石家庄办理房地产开发资质所需材料有哪些？新房地产开发公司，得先申请临时资质，一年以后可以申请四级资质，再达到要求就是三级，二级，一级资质。房地产开发资质的办理对于房地产企业是至关重要的，今天，资质街小编将为大家详解一下石家庄办理房地产开发资质所需材料，其内容如下：

　　一、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起日内，持下列文件到房地产业管理科备案：

　　(一)营业执照复印件；

　　(二)企业章程；

　　(三)验资证明；

　　(四)企业法定代表人的身份证明；

　　(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；

　　(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

　　二、石家庄代办建筑资质中《暂定资质证书》有效期年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过年。自领取《暂定资质证书》之日起年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

　　三、房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

　　四、申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

　　五、临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

　　六、申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

　　(一)企业资质等级申报表；

　　(二)房地产开发企业资质证书(正、副本)；

　　(三)企业资质负债表和验资报告；

　　(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

　　(五)已开发经营项目的有关证明材料；

　　(六)《住宅质量保证书》以《住宅使用说明书》执行情况报告；

　　(七)其他有关文件、证明。

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