新成立的置业公司，经营范围可以有建筑工程施工吗？

来源：张江注册公司  时间：2019-01-25 11:25:00

　　问题描述:谢绝复制粘贴百度百科，百度百科上面都有好多规定，但是新成立的公司肯定是达不到的，但是没有资质是不是也可以进行施工，需要办什么手续？

　　网友科学教育行家给出的答案是:一、新成立的置业公司有建筑工程施工，其经营范围包括项目投资、投资管理、资产管理、房地产开发、建材生产销售、物业管理、室内外装饰、园林绿化、餐饮服务等。

　　二、建筑施工企业资质的申请方法：

　　建筑业企业在申请办理建筑业企业资质事项时应提供下列资料：

　　（一）建筑业企业资质申请表（一式四份）；

　　（二）企业法人营业执照正副本；

　　（三）章程；

　　（四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证；

　　（五）企业项目经理资格证、身份证；

　　（六）企业工程技术和经济管理人员的职称证书；

　　（七）验资以及审计报告；

　　（八）需出具的其他有关证件、资料。

　　市建委收到企业申请材料后，符合申报要求的，按照资质管理权限，及时转交区级建设行政主管部门或有关单位初审，签收回执；不符合申报要求的，书面告知理由。

　　（九）初审单位收到企业申请材料后，按照《建筑业企业资质等级标准》要求进行初审，初审合格的报市建委审查，不合格的及时提出改正意见。

　　三、置业公司的简单介绍：

　　置业公司(Real Estate Co., Ltd)，区别于实业公司。实业通常是指农工商产业，而置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进行房地产的购销业务。

　　问题描述:我有个现成的贸易公司，本来没有建筑装潢的经营范围，现在想加上去不知道能否？如果能怎么操作？请各位高手赐教！谢谢！

　　网友孙耀耀给出的答案是:到工商部门申请增加营业范围，一般情况下要想增加是要有一定具有资质的人员，不过可以找代理公司给你增加资质，

　　一、贸易公司经营范围要求

　　1、内资贸易公司经营范围贸易公司经营范围已放宽很多，除了可以经营贸易相关的业务外，还可以从事会务礼仪、企业管理咨询等咨询服务类业务，也可以经营工艺礼品、电子产品等产品销售。如果贸易有限公司从事进出口业务，则外贸部分的经营范围只写一句话就可以了，从事货物及技术的进出口业务。

　　2、外资贸易公司经营范围内贸经营范围分批发和零售，批发在上海市外经委审批即可，对于零售则要求非常严格，需北京商务部审批。如果注册外资进出口贸易公司，则必须将进口或出口产品目录详细列明。

　　注册商贸公司经营范围

　　1、销售工艺品、陶瓷制品、皮革制品、塑料制品、针纺织品、服装服饰、床上用品、家具、卫生洁具、建材，企业管理咨询，企业形象策划，企业营销策划，文化艺术交流策划（除中介），会务服务，展览展示服务，设计、制作各类广告。

　　2、销售机电设备、管道设备、制冷设备、供暖设备、计算机软硬件、电子产品、建筑材料、金属材料（除专控）、化工产品及原料（除危险品）、装饰材料，电子专业领域内的技术开发、技术服务，计算机软硬件开发，商务信息咨询，企业管理咨询，投资管理（除股权投资和股权投资管理）。

　　3、销售办公用品、计算机软硬件、计算机及配件、日用百货、通讯设备、计算机及通讯设备的维修。

　　4、销售服装鞋帽、针纺织品、皮革制品、箱包、包装材料、日用百货、玩具、电子产品、酒店用品、工艺品、化妆品、办公用品、环保产品、投资管理（除股权投资和股权投资管理），商务信息咨询。

　　5、销售日用百货、服装鞋帽、针纺织品、皮革制品、箱包、玩具、工艺品、化妆品。

　　6、销售服装服饰、日用百货、家用电器、化妆品、鞋帽、文化用品、办公用品、数码产品、通讯设备、工艺礼品、电子产品、在放纵、计算机软硬件、计算机及周边设备、机电产品及设备、建筑材料、装潢材料，商务信息咨询，图文设计制作。

　　商贸公司经营范围、按行业分类：

　　商贸类（普通类部分）：

　　五金交电、电子产品、电讯器材、电线电缆、电动工具、家用电器、机电设备、通讯器材、照相器材、健身器材、音响设备、酒店设备、汽摩配件、工量刃具、仪器仪表、医疗器械、建筑材料、装璜材料、陶瓷制品、卫生洁具、橡塑制品、化工原料及产品(除危险品)、电脑及配件、印刷机械、办公设备、文体用品、日用百货、包装材料、工艺礼品(除金银)、玩具、金属材料、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承、制冷设备、压缩机及配件、服装鞋帽、服装服饰、纺机配件、纺织原料(除棉花)、针纺织品、皮件制品、化妆品。

　　服务类（普通类部分）：

　　室内装潢设计、水电安装、电器的安装维修服务、货运代理、货运代理服务、物流仓储、鲜花礼仪服务、婚庆服务、美术设计、盲人按摩、资料翻译、工艺礼品设计、服装设计、快递服务、清洁服务、清洁干洗、摄影服务、彩扩、绿化养护、汽车装潢。广告设计、制作、发布、代理。

　　科技类（普通类部分）：

　　信息咨询、商务咨询、会展咨询、市场调研、礼仪服务、会务服务、快递服务、清洁服务、服装干洗、摄影服务、绿化服务、汽车装璜、房地产开发(带资质)、家庭装璜、水电按装货运代理、环保工程、通讯工程。计算机领域、计算机技术咨询服务、网络科技、网络技术、通讯工程、网络工程、电子计算机与电子技术信息、生物与医药、化工新材料、光机电一体化、航天海洋与现代运输装备、能源与环保、民用核能技术、传统产业中的高科技运用。

　　食品类（普通类部分）：

　　保健食品、速冻小包装食品、南北货、土特产、瓶装饮料、糖果糕点、日用香料、调味剂、膨化食品、米面制品、罐头食品、植物油、奶制品、粮油制品、茶叶。

　　问题描述:我手上有个工程， 想自己找施工队做, 我想问的是, 某装修公司可以给他人转借公司营业执照和资质吗?[不是买卖关系] 如果可以转借,是否触犯国家装修某法律规定, 而且别人公司给我转借 我是给分红的/. 这中间都存在哪些问题 麻烦各位了 日后重谢

　　网友抹黑佩给出的答案是:其实就是行业的定义问题，就是所谓你挂靠在他公司名下来操作就可以了。价格都是你说了算。。。出公司营业执照的也许会收取点费用而已（总造价的1%~10%不等）

　　采纳哦

　　网友GUYOL8888给出的答案是:只取得工商执照、没有资质证书的装修公司不可以施工。

　　装饰企业设计资质分为甲、乙、丙三级，施工资质分为甲、乙、丙、丁四级。

　　一、申请甲级施工资质的室内装饰企业应当符合以下条件：

　　（一）具备法人资格，工商注册资金不少于1000万元人民币；

　　（二）具有承担各类室内装饰工程施工能力，独立承担过不少于3项单项工程造价在1200万元人民币以上的高档室内装饰工程施工，工程竣工质量合格，无安全事故；

　　（三）有相应的室内装饰工程施工专业技术人员，有5年以上室内装饰施工经历的室内装饰专业（或相近专业）高级执业资格或相应资历的总工程师、高级职称的总经济师和总会计师；有室内装饰（或相近专业）、建筑结构、电气、给水排水、暖通、空调、概预算等专业技术人员，其中从事室内装饰施工在三年以上的高级技术人员不得少于5人，中级技术人员不少于10人；

　　（四）具有完备的室内装饰工程施工组织和有从事室内装饰工程施工三年以上、经过专业培训持证上岗的技术工人骨干队伍，具有甲级项目经理或相应资历的工程项目管理人员不少于5人；

　　（五）有与室内装饰工程施工相适应的先进的配备齐全的施工机具、设备和固定的工作场所；

　　（六）通过国家质量体系认证或有完善的质量保证体系，有健全的经营管理、安全、环保等各项管理制度。

　　二、申请乙级施工资质的室内装饰企业应当符合以下条件：

　　（一）具备法人资格，工商注册资金不少于300万元人民币；

　　（二）独立承担不少于3项单项工程造价在500万元人民币以上的室内装饰工程施工，工程竣工质量合格，无安全事故；

　　（三）有三年以上室内装饰施工经历的室内装饰专业（或相近专业）高级执业资格或相应资历的技术负责人，有中级职称的财务、经营管理负责人；有室内装饰（或相近专业）、建筑结构、电气、给水排水、等专业技术人员，其中高级技术人员不少于3人，中级技术人员不少于8人；

　　（四）有稳定的室内装饰工程施工队伍，有乙级以上项目经理或相应资历的工程项目管理人员不少于5人

　　（五）有与室内装饰工程施工相适应的施工机具、设备和固定工作场所；

　　（六）有完善的质量保证体系和健全的经营管理、安全、环保等各项管理制度。

　　三、申请丙级施工资质的室内装饰企业应当符合以下条件：

　　（一）具备法人资格，工商注册资本不少于100万元人民币；

　　（二）独立承担过不少于3项单项工程造价在50万元人民币以上的室内装饰工程施工，或年累计完成室内装饰工程量1000万元人民币以上，工程竣工质量合格，无安全事故；

　　（三）有室内装饰施工中级执业资格或相应资历的技术负责人；有室内装饰专业（或相近专业）建筑结构、电气、概预算等专业人员，其中中级技术人员不少于3人，初级技术人员不少于5人；

　　（四）有丙级以上项目经理或相应资历的工程项目管理人员不少于3人；

　　（五）有与室内装饰工程施工相适应的施工机具、设备和固定工作场所；

　　（六）有必要的质量管理保证体系，有经营管理、安全、环保等管理制度。

　　四、申请丁级施工资质的室内装饰企业应当符合以下条件；

　　（一）具有法人资格，工商注册资本不少于30万元人民币；

　　（二）独立承担过10万元人民币以上的室内装饰工程施工，工程竣工质量合格，无安全事故；

　　（三）有室内装饰施工初级执业资格或相应资历的技术负责人；有室内装饰（或相近专业）建筑结构、电气、概预算等专业技术人员不少于1人；

　　（四）有与室内装饰工程施工相适应的施工机具、设备和固定工作场所；

　　（五）有必要的质量保证体系和经营管理、安全、环保等管理制度

　　问题描述:如题，公司已经注册好的情况下，资质暂时不好申请，但是接到活，可以干吗

　　网友电脑网络行家给出的答案是:造价咨询公司没有资质不可以营运。

　　《工程造价咨询企业管理办法》第四条　工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。

　　甲级工程造价咨询企业资质标准：

　　（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；

　　（二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业认缴出资总额的60%；

　　（三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；

　　（四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

　　（五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

　　（六）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

　　（七）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；

　　（八）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

　　（九）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

　　（十）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

　　（十一）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。

　　乙级工程造价咨询企业资质标准：

　　（一）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于认缴出资总额的60%；

　　（二）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上；

　　（三）专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人；取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

　　（四）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

　　（五）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

　　（六）企业注册资本不少于人民币50万元；

　　（六）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

　　（七）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

　　（八）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

　　（九）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；

　　（十）申请核定资质等级之日前无本办法第二十七条禁止的行为。

　　造价咨询公司注册流程：

　　1.企业初次申请工程造价咨询资质，需提交下列材料：

　　（1）《工程造价咨询企业资质等级申请书》一式三份；

　　（2）法人营业执照副本复印件；

　　（3）企业章程复印件；

　　（4）工商部门出具的股东出资情况证明材料复印件；

　　（5）股东出资协议复印件；

　　（6）法定代表人任职文件复印件，有职称的，提交职称证书复印件；

　　（7）技术负责人任职文件、身份证、职称证书、造价工程师注册证书复印件；

　　（8）注册造价工程师身份证、职称证书、造价工程师注册证书、劳动合同复印件，退休人员需附退休证明材料复印件；

　　（9）造价员身份证、职称证书、造价员证书、劳动合同复印件，退休人员需附退休证明材料复印件；

　　（10）人事代理（托管）协议及《企业专职专业人员人事存档证明》复印件；

　　（11）《社会保险登记证》、《企业员工社会保险缴纳情况表》及本年度社保缴费发票复印件；

　　（12）固定办公场所的租赁合同或产权证明材料复印件。

　　2.内资企业申请工程造价咨询资质升级、延续，除第1项所列材料外，还需提交下列材料：

　　（1）企业资质证书正、副本复印件；

　　（2）企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明复印件（乙级暂定期届满申请延续的，提交近一年完税资料；申请升级及有效期届满申请延续的，提交近三年完税资料）；

　　（3）企业营业收入含工程造价咨询以外业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入专项财务审计报告复印件；

　　（4）企业技术档案管理制度、质量保证制度、财务管理制度资料复印件（申请甲级资质的提交）。

　　3.企业申请经济性质变更或分立的，除第1、2项所列材料外，还需提交股东会决议或职工代表大会决议复印件，企业股份中含有国有资产的，提交国有资产管理部门的批复材料复印件；

　　4.外省市甲级工程造价咨询企业迁入北京，除第1、2项所列材料外，还需提交下列材料：

　　（1）企业原工商注册地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门的批复材料；

　　（2）企业名称发生变更的，需提交现工商注册地工商管理部门出具的企业名称变更证明材料。

　　5.外商投资企业申请办理上述事项的，除提交对应材料外，还需提交下列材料：

　　（1）外商投资企业批准证书复印件；

　　（2）投资方在其所在国或者地区的注册（登记）证明、相关业绩证明、银行资信证明复印件；

　　（3）经注册会计师或会计师事务所审计的投资方最新三年的资产负债表和损益表，投资方成立不满三年的，按照起成立年限提供相应的资产负债表和损益表复印件。

　　上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。

　　标准：申请材料齐全、符合法定形式

　　岗位职责及权限：

　　按照受理标准查验申请材料。

　　符合标准的，予以受理，向申请人出具《受理通知书》，并将申请材料转审查人员。

　　不符合标准但申请材料存在可以当场更正错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。

　　申请事项不属于本机关职权范围或者无需取得行政许可的，向申请人即时出具《不予受理决定书》。

　　时限：即时

　　审查

　　标准： 申请人条件符合《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）、《外商投资建设工程服务企业管理规定》（建设部商务部令第155号）的规定。

　　岗位职责及权限：

　　按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。

　　符合标准的，签署意见后将申请材料转决定人员。

　　不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。

　　时限：10个工作日

　　决定

　　标准：同审查标准

　　岗位职责及权限：

　　对于由市住房城乡建设委决定的行政许可申请，作出决定；对于由建设部决定的行政许可申请，出具审核意见。

　　同意审查意见的，签署意见，转告知人员。

　　不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。

　　时限：4个工作日

　　告知

　　岗位职责及权限：

　　对乙级工程造价咨询企业资质申请准予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，并在10日内将资质证书送达申请人。对不予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。

　　对甲级工程造价咨询企业资质申请审核同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，并送达申请人，同时按规定将有关材料报送建设部。审核不同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由、申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。

　　网友阳光的小家惑给出的答案是:不可以，没有是施工资质是不能进行施工。但是也很好办，直接挂靠一家大的装修公司就是了，现在想要办理一个施工资质的话是20万。所以建议挂靠。