北京物业管理资质办理一级资质标准及审批材料提交详解

　　目前物业管理的发展非常迅速，想要从事物业管理的企业也日趋增多，但是想要顺利从事物业管理服务，就需要办理物业管理资质。那么北京物业管理资质办理一级资质标准是什么？其具体的审批材料提交有哪些呢？今天小编就为大家做一个详细的解答吧！

　　一、北京物业管理资质办理一级资质标准

　　、注册资本人民币万元以上；

　　、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于人。其中，具有中级以上职称的人员不少于人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于%：

　　（）多层住宅万平方米；

　　（）高层住宅万平方米；

　　（）独立式住宅（别墅）万平方米；

　　（）办公楼、工业厂房及其它物业万平方米。

　　、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

　　二、北京物业管理资质办理一级资质审批材料提交

　　、《物业服务企业资质申报表》一式两份；

　　、企业法人营业执照副本复印件；

　　、企业资质证书正、副本原件；

　　、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的房地产行政主管部门颁发的物业管理师资格证书或物业管理从业人员岗位证书、身份证、劳动合同复印件和社保证明工程、财务业务负责人的相应专业中级以上职称证书的复印件；

　　、工程、管理、经济等相关专业人员、技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件和社保证明原件；

　　、企业负责人同时在两个以上具有隶属关系的企业任职的，需提供相关说明；

　　、物业服务合同；

　　、物业项目的合法来源证明文件；

　　、物业管理业绩材料。

　　上述材料应装订成册，提交复印件的，复印件需加盖申请人印章，并同时提交原件，原件核验后退回申请人。

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